岳陽市城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“市城運(yùn)集團(tuán)”）由岳陽市交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“市交投集團(tuán)”）整合改革而成立，為適應(yīng)國(guó)企市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型、提升運(yùn)營(yíng)能力，集團(tuán)通過多元化經(jīng)營(yíng)增強(qiáng)造血能力，致力于成為省域副中心城市智慧、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)商。公司于2010年7月成立，為市屬一類國(guó)有企業(yè)，注冊(cè)資本30億元。截至2021年末，總資產(chǎn)為420.3億元。已于2022年取得企業(yè)主體信用AA+評(píng)級(jí)。集團(tuán)公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資本運(yùn)營(yíng)、城市運(yùn)營(yíng)更新、園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)、智慧城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)、教體醫(yī)養(yǎng)等多個(gè)版塊。

岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司是岳陽市城運(yùn)集團(tuán)旗下的全資子公司，主要從事醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，干細(xì)胞庫(kù)，月子中心，康養(yǎng)服務(wù)，資產(chǎn)管理，物業(yè)管理，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，保潔服務(wù)等。

岳陽市中心醫(yī)院及配套工程由交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，公司秉承“建好一座醫(yī)院、形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展一地經(jīng)濟(jì)、造福一方百姓”的理念推動(dòng)岳陽市健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，致力于打造全生命周期健康管理的岳陽市醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，為健康岳陽建設(shè)貢獻(xiàn)國(guó)企力量。

（一）岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心

位于岳陽市南湖新區(qū)趕山片區(qū)，緊鄰城市主干道樊陳路，與中心醫(yī)院門急診綜合樓并排而立。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約2萬㎡，項(xiàng)目總建筑面積約8萬㎡，其中地上建筑面積約6萬㎡，地下建筑面積約2萬㎡。項(xiàng)目主要建筑物包括1棟23層主樓、1棟8層副樓、2-4層裙樓和2層地下室，地下停車位約600個(gè)。產(chǎn)業(yè)定位為健康醫(yī)療綜合體，包括高端酒店、餐飲、月子中心、配套醫(yī)療產(chǎn)業(yè)等，以健康管理和高端醫(yī)療為方向，融入智慧醫(yī)療、創(chuàng)新型醫(yī)療、產(chǎn)品研發(fā)和孵化，致力于成為互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療+健康的特色大型健康醫(yī)療綜合體。

（二）岳陽市中心醫(yī)院配套周邊地下通道工程項(xiàng)目

位于中心醫(yī)院旁邊樊陳路、尹家沖路及其交叉口，主要為就醫(yī)人員、醫(yī)護(hù)人員等提供人行、車行過街便利。同時(shí)在人行地下通道配置了部分商業(yè)服務(wù)街區(qū)，面積約900㎡。

（三）岳陽市中心醫(yī)院配套水系與景觀工程項(xiàng)目

位于市中心醫(yī)院院區(qū)與人才公寓小區(qū)之間，城市主干道尹家沖路穿境而過，交通便捷，人流密集，極具商業(yè)價(jià)值。項(xiàng)目為水系景觀工程，擬配套建筑面積約7000㎡的商業(yè)，旨在為其配套區(qū)域提供休閑、運(yùn)動(dòng)等便利服務(wù)。

（一）以健康為主題的流量核心。岳陽市中心醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健康復(fù)于一體的三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院。年門診量逾120萬人次，住院量約10萬人次。新建醫(yī)院設(shè)置住院病床2500個(gè)，停車位5600個(gè)。醫(yī)院職工、醫(yī)護(hù)、家屬、就醫(yī)人群、辦公人群、周邊社區(qū)人群等流量云集，使配套健康管理中心成為健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心。

（二）以醫(yī)療為方向的綜合生態(tài)。岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心旨在打造成為高端、生態(tài)發(fā)展的湘北地區(qū)大型健康醫(yī)療綜合體，涵蓋創(chuàng)新型醫(yī)院、商業(yè)、酒店、公寓、寫字樓、共享辦公等綜合業(yè)態(tài)，還配備約600個(gè)車位的大型停車場(chǎng)，形成宜居、宜商、宜業(yè)的全鏈?zhǔn)綐I(yè)態(tài)。

（三）以人文為宗旨的休養(yǎng)勝地。岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心位于南湖之濱、龍山福地，處于環(huán)境優(yōu)美的洞庭湖自然保護(hù)區(qū)，緊鄰以山水庭院式醫(yī)院為主題的新建市中心醫(yī)院，更有臨水商業(yè)休閑區(qū)、配套人才公寓、體育公園、師大附中、大學(xué)城等，交通便利、環(huán)境優(yōu)美、醫(yī)療教育配套設(shè)施齊全，將成為岳陽首屈一指的休閑養(yǎng)生居家勝地。

五、項(xiàng)目招商內(nèi)容

（一）項(xiàng)目名稱：岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心、地下通道商業(yè)區(qū)、臨水休閑商業(yè)區(qū)。

（二）合作模式：資金投入、品牌和理念投入、項(xiàng)目投入、合資經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)等均可，具體合作方式根據(jù)項(xiàng)目情況詳談。

（三）招商內(nèi)容：健康管理中心，規(guī)劃為高端酒店、月子中心、醫(yī)療健康、康復(fù)理療等健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)；地下通道商業(yè)街規(guī)劃為小型商業(yè)服務(wù)店鋪等；臨水休閑商業(yè)區(qū)規(guī)劃為水系配套的商業(yè)服務(wù)。

（四）經(jīng)營(yíng)面積：22.78-24300㎡不等。

（五）場(chǎng)地裝修和設(shè)備采購(gòu)：由承租方自行承擔(dān)。

（六）優(yōu)惠政策：入駐企業(yè)符合岳陽市招商引資優(yōu)惠政策的，按優(yōu)惠政策實(shí)行。

招商對(duì)象應(yīng)財(cái)務(wù)狀況良好，無違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄；

所有承租場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)租，不得擅自改變用途，更不能利用岳陽市中心醫(yī)院開展非法經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主方有權(quán)無償清退；

商業(yè)體裝飾裝修、運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心大樓要求；

承租方須達(dá)到行政主管部門確定的合法經(jīng)營(yíng)條件，辦理所需證照；

超市、便利店、奶茶店、健身房、娛樂綜合體等指定業(yè)態(tài)項(xiàng)目?jī)?yōu)先連鎖品牌進(jìn)駐。

岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心、地下通道商業(yè)區(qū)、臨水休閑商業(yè)區(qū)現(xiàn)全面對(duì)外招商，誠(chéng)邀社會(huì)各界有識(shí)之士前來考察洽談，合作共贏，共謀發(fā)展！  

岳陽市中心醫(yī)院項(xiàng)目配套健康管理中心區(qū)位示意圖