岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司的岳陽市中心醫(yī)院及配套工程屋頂光伏發(fā)電投資運營項目進行公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。

一、項目概況

1、項目名稱：岳陽市中心醫(yī)院及配套工程屋頂光伏發(fā)電投資運營項目  

2、項目內(nèi)容：岳陽市中心醫(yī)院項目位于湖南省岳陽市南湖新區(qū)趕山片區(qū)畈中村，項目所在地交通條件良好，現(xiàn)提供中心醫(yī)院新建住院樓、行政科研綜合樓、門急診醫(yī)技綜合樓、腫瘤診療中心樓、公衛(wèi)中心及健康管理中心大樓的屋頂用于對外光伏發(fā)電場地出租。屋頂可租賃面積暫定為19960㎡（以實際可用面積計算，包括但不限于光伏安裝面積、檢修通道面積等所有相關(guān)使用面積，考慮結(jié)構(gòu)安全無法安裝的面積外），中標單位負責(zé)項目立項備案、電力接入、設(shè)計、載荷評估、全額投資、施工建設(shè)及運營管理，同時采用能源管理服務(wù)按照中標單位提取收入和屋頂租賃同時進行合作，項目實施需滿足醫(yī)院安全管理等方面要求，招標人將提供工程項目圖紙，由投標人經(jīng)過現(xiàn)場實地測算向招標人提供租賃面積和價格，招標人據(jù)此評估實際收益，并作為評判標準之一。

本項目由中標單位負責(zé)光伏發(fā)電項目的投資、建設(shè)與運營維護等所有工作內(nèi)容（包括對原有建筑的保護和損壞后修繕），不得影響原有項目的正常使用運營。相關(guān)的報批報建、建設(shè)程序等所有手續(xù)由中標單位負責(zé)，整個過程必須服從招標人管理。

二、項目服務(wù)期限：20年，具體時限和內(nèi)容以簽訂合同為準。

合作期限和退出機制說明：招標人全程參與并監(jiān)督本項目投資確認，中標單位應(yīng)無條件響應(yīng)招標人所屬集團內(nèi)公司以凈殘值對本項目進行收購。

三、投標人的資格要求

1、投標人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)，公司經(jīng)營情況良好，具有本招標項目所需的專業(yè)技術(shù)力量，有良好的信譽和獨立履行合同的能力；

2、投標人或其母公司具備光伏發(fā)電項目規(guī)劃、設(shè)計、投資、施工、后期運營維護資質(zhì)，投標人的運行維護人員和技術(shù)須滿足本項目運行維護需要； 

3、投標人截至開標之日起成立滿三年，投標人近三年財務(wù)狀況良好，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)和重組狀態(tài)；

4、投標人有突出的同類項目業(yè)績（須主導(dǎo)建設(shè)或自持3個或以上同類項目業(yè)績并附相關(guān)證明資料原件）；

5、投標人及法定代表人近三年（以投標截止時間推算）在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）查詢無行賄行為記錄；在全國法院失信被執(zhí)行人信息查詢平臺（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）或信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢無失信被執(zhí)行人記錄；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）查詢無嚴重違法失信企業(yè)名單記錄；提供信息查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，查詢時間要求在招標公告發(fā)布日期之后；

6、項目中標單位不得對外轉(zhuǎn)讓該項目；

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、評標辦法

本項目評標辦法采用 綜合評分法。

五、招標文件的獲取

1、獲取招標文件的時間：從2022年 12月19日起至2022年 12月23日止，每天上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外；

2、獲取招標文件的地點：凡有意報名者持營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、本人身份證、同類項目合同文本（以上復(fù)印件須加蓋公章）至湖南晟弘項目管理有限公司(岳陽樓區(qū)建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓)獲取招標文件。

六、投標文件遞交及開標時間

開標時間：2022年 12 月 29 上午10：00， 請各投標人于開標前30分鐘內(nèi)提交投標文件至岳陽樓區(qū)建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓，投標文件含各種證照、類似業(yè)績、租金報價函等本文件要求的所有資料（原件備查，復(fù)印件須加蓋公章），逾期提交視為無效。

七、發(fā)布公告的媒介

本項目公告在岳陽市交通建設(shè)投資集團有限公司官網(wǎng)（http://wlsell.com:8090/index.html），岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司微信公眾號。

八、監(jiān)督機構(gòu)

本次招標由岳陽市交通建設(shè)投資集團有限公司全程監(jiān)督。

        九、合作模式

中標單位按可用面積首年不低于6元/㎡的標準支付租金，租金每三年增長5%（年租金6元/㎡是根據(jù)國資委委托的評估公司測算結(jié)果確定），同時售電營收以招標人為主體，中標單位按不高于90%提取收入。

十、項目聯(lián)系人姓名和電話

招標人信息

（1）名稱：岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司 

（2）地址：岳陽市南湖新區(qū)趕山片區(qū)岳陽市中心醫(yī)院聯(lián)合項目部214室     

（3）聯(lián)系人：李先生

（4）電話：18975056003

代理機構(gòu)信息

（1）招標代理機構(gòu)：湖南晟弘項目管理有限公司

（2）聯(lián)系地址：岳陽樓區(qū)建湘路與青年中路交匯處天倫金三角銀座A棟28樓

（2）聯(lián)系人：李先生

（4）電話：0730-3290015

十一、其它補充事宜 

1、投標保證金 （人民幣）：叁萬元整（￥30000元）。

2、投標保證金到賬截止時間：2022年 12月 28日17時00分前到賬。

3、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬

4、貨幣方式繳納：投標保證金須投標人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性按時、準確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中，獲取投標資格。招標人不接受以現(xiàn)金或單位結(jié)算通卡方式提交投標保證金。比選后，中標單位投標保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金后，其退還按合同約定執(zhí)行。中標單位無故不履行本公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標單位投標保證金如數(shù)退還，不計利息。

5、賬號信息如下：

（1）投標保證金賬戶名稱：岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務(wù)有限公司

（2）投標保證金賬號：8011 0309 0000 2656 7

（3）開戶行：華融湘江銀行股份有限公司岳陽洞庭支行 

（4）投標保證金咨詢：李先生             聯(lián)系電話：18975056003

（請在用途欄中注明“岳陽市中心醫(yī)院及配套工程屋頂光伏發(fā)電投資運營項目投標保證金”字樣）