岳陽市城市運營投資集團有限公司（簡稱“市城運集團”）由岳陽市交通建設投資集團有限公司（簡稱“市交投集團”）整合改革而成立，為適應國企市場化轉型、提升運營能力，集團通過多元化經營增強造血能力，致力于成為省域副中心城市智慧、創(chuàng)新運營商。公司于2010年7月成立，為市屬一類國有企業(yè)，注冊資本30億元。截至2021年末，總資產為420.3億元。已于2022年取得企業(yè)主體信用AA+評級。集團公司業(yè)務范圍涵蓋基礎設施建設、資本運營、城市運營更新、園區(qū)建設運營、智慧城市開發(fā)運營、教體醫(yī)養(yǎng)等多個版塊。

岳陽市交投醫(yī)養(yǎng)服務有限公司是岳陽市城運集團旗下的全資子公司，主要從事醫(yī)療基礎設施的投資、建設、運營，干細胞庫，月子中心，康養(yǎng)服務，資產管理，物業(yè)管理，停車場經營管理，保潔服務等。

岳陽市中心醫(yī)院及配套工程由交投醫(yī)養(yǎng)服務有限公司負責投資建設和運營管理，公司秉承“建好一座醫(yī)院、形成一個產業(yè)，發(fā)展一地經濟、造福一方百姓”的理念推動岳陽市健康醫(yī)療產業(yè)的發(fā)展，致力于打造全生命周期健康管理的岳陽市醫(yī)養(yǎng)產業(yè)集團，為健康岳陽建設貢獻國企力量。

（一）岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心

位于岳陽市南湖新區(qū)趕山片區(qū)，緊鄰城市主干道樊陳路，與中心醫(yī)院門急診綜合樓并排而立。項目凈用地面積約2萬㎡，項目總建筑面積約8萬㎡，其中地上建筑面積約6萬㎡，地下建筑面積約2萬㎡。項目主要建筑物包括1棟23層主樓、1棟8層副樓、2-4層裙樓和2層地下室，地下停車位約600個。產業(yè)定位為健康醫(yī)療綜合體，包括高端酒店、餐飲、月子中心、配套醫(yī)療產業(yè)等，以健康管理和高端醫(yī)療為方向，融入智慧醫(yī)療、創(chuàng)新型醫(yī)療、產品研發(fā)和孵化，致力于成為互聯網+醫(yī)療+健康的特色大型健康醫(yī)療綜合體。

（二）岳陽市中心醫(yī)院配套周邊地下通道工程項目

位于中心醫(yī)院旁邊樊陳路、尹家沖路及其交叉口，主要為就醫(yī)人員、醫(yī)護人員等提供人行、車行過街便利。同時在人行地下通道配置了部分商業(yè)服務街區(qū)，面積約900㎡。

（三）岳陽市中心醫(yī)院配套水系與景觀工程項目

位于市中心醫(yī)院院區(qū)與人才公寓小區(qū)之間，城市主干道尹家沖路穿境而過，交通便捷，人流密集，極具商業(yè)價值。項目為水系景觀工程，擬配套建筑面積約7000㎡的商業(yè)，旨在為其配套區(qū)域提供休閑、運動等便利服務。

（一）以健康為主題的流量核心。岳陽市中心醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學、科研、預防、保健康復于一體的三級甲等綜合性醫(yī)院。年門診量逾120萬人次，住院量約10萬人次。新建醫(yī)院設置住院病床2500個，停車位5600個。醫(yī)院職工、醫(yī)護、家屬、就醫(yī)人群、辦公人群、周邊社區(qū)人群等流量云集，使配套健康管理中心成為健康醫(yī)療產業(yè)發(fā)展的核心。

（二）以醫(yī)療為方向的綜合生態(tài)。岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心旨在打造成為高端、生態(tài)發(fā)展的湘北地區(qū)大型健康醫(yī)療綜合體，涵蓋創(chuàng)新型醫(yī)院、商業(yè)、酒店、公寓、寫字樓、共享辦公等綜合業(yè)態(tài)，還配備約600個車位的大型停車場，形成宜居、宜商、宜業(yè)的全鏈式業(yè)態(tài)。

（三）以人文為宗旨的休養(yǎng)勝地。岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心位于南湖之濱、龍山福地，處于環(huán)境優(yōu)美的洞庭湖自然保護區(qū)，緊鄰以山水庭院式醫(yī)院為主題的新建市中心醫(yī)院，更有臨水商業(yè)休閑區(qū)、配套人才公寓、體育公園、師大附中、大學城等，交通便利、環(huán)境優(yōu)美、醫(yī)療教育配套設施齊全，將成為岳陽首屈一指的休閑養(yǎng)生居家勝地。

五、項目招商內容

（一）項目名稱：岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心、地下通道商業(yè)區(qū)、臨水休閑商業(yè)區(qū)。

（二）合作模式：資金投入、品牌和理念投入、項目投入、合資經營、獨立經營等均可，具體合作方式根據項目情況詳談。

（三）招商內容：健康管理中心，規(guī)劃為高端酒店、月子中心、醫(yī)療健康、康復理療等健康醫(yī)療產業(yè)；地下通道商業(yè)街規(guī)劃為小型商業(yè)服務店鋪等；臨水休閑商業(yè)區(qū)規(guī)劃為水系配套的商業(yè)服務。

（四）經營面積：22.78-24300㎡不等。

（五）場地裝修和設備采購：由承租方自行承擔。

（六）優(yōu)惠政策：入駐企業(yè)符合岳陽市招商引資優(yōu)惠政策的，按優(yōu)惠政策實行。

招商對象應財務狀況良好，無違法、違規(guī)經營記錄；

所有承租場地不得轉租，不得擅自改變用途，更不能利用岳陽市中心醫(yī)院開展非法經營，一經發(fā)現業(yè)主方有權無償清退；

商業(yè)體裝飾裝修、運營管理標準應符合岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心大樓要求；

承租方須達到行政主管部門確定的合法經營條件，辦理所需證照；

超市、便利店、奶茶店、健身房、娛樂綜合體等指定業(yè)態(tài)項目優(yōu)先連鎖品牌進駐。

岳陽市中心醫(yī)院配套健康管理中心、地下通道商業(yè)區(qū)、臨水休閑商業(yè)區(qū)現全面對外招商，誠邀社會各界有識之士前來考察洽談，合作共贏，共謀發(fā)展！  

岳陽市中心醫(yī)院項目配套健康管理中心區(qū)位示意圖